空家発生予防プロジェクトについて

地区の範囲：

　橋本市岸上の全域

取組期間：

　令和４年８月１日から令和５年１０月３１日まで

活動内容等：

　岸上地区モデル活動報告書(PDFファイル:3.3MB)

他地域にも紹介したい内容（区及び自治会等への管理者連絡先の提供）：

市が所有者等から同意を取得したうえで、所有者等の連絡先を区に提供する取組を行いました。

これは、空家等対策の関係者としての区又は自治会等の役割を明らかにするとともに、近隣住民の不安軽減、状態の悪化等の早期発見等の効果が期待でき、適切な管理を促進する上で効果的な取組と考えられます。

橋本市空家等対策プロモーション計画でも、市として空家等の管理者の連絡先の把握に努めること、所有者等において管理者を取り決めること、区及び自治会等に対して連絡先を伝えておくこと等を定め、ホームページで管理者の届出を呼びかけています。

　管理者の届出はコチラ（内部リンク）

地区の範囲：

　橋本市城山台の一部の区域

　（城山台一丁目、三丁目、四丁目の区域のみ）

取組期間：

　令和４年９月１日から令和５年１０月３１日まで

活動内容等：

　城山台地区モデル活動報告書(PDFファイル:2.6MB)

他地域にも紹介したい内容（出前講座の開催及び周知の取組）：

市と自治会の共催で、公益社団法人和歌山県宅地建物取引業協会を講師に招き、出前講座を開催しました。

開催前には自治会長自らが多くの住民に直接参加を呼びかけ、参加者の約２０％は、自治会長の呼びかけにより参加申込に至りました。また、開催後には当日参加できなかった住民や遠方に居住する家族にも啓発するために動画を公開する等、地域全体を巻き込んで空家発生予防に取り組む効果的な啓発活動を行いました。

橋本市空家等対策プロモーション計画でも、区又は自治会等との共催で出前講座を開催すること、その地域の特性を最も理解している区及び自治会等と専門的な知識や経験を有する協力事業者が連携し、その地域が目指すべき状況や解決すべき課題等を明確化することで、出前講座等段階的な取組により全住民に発生の抑制の取組の重要性を浸透させられる体制を目指すこと等を定め、ホームページでも当日の様子を紹介しています。

　出前講座の紹介はコチラ（内部リンク）

地区の範囲：

　橋本市高野口町嵯峨谷の一部の区域

　（嵯峨谷区の区域のみ）

取組期間：

　令和４年１１月１日から令和５年１０月３１日まで

活動内容等：

　嵯峨谷地区モデル活動報告書(PDFファイル:1.8MB)

他地域にも紹介したい内容（物件台帳整備）：

自身や家族が所有する住宅及び土地の台帳を作成し、家族で共有する取組を行いました。

これは、空家等対策の関係者としての家族の役割を明らかにするとともに、相続漏れが無いか、将来誰が管理するか、誰がどのタイミングで処分するかをあらかじめ検討する等空家等の発生を予防する上で効果的な取組と考えられます。

橋本市空家等対策プロモーション計画でも、市として物件台帳の作成をサポートすること、所有者等において家族が所有する全ての建築物等及びその敷地の情報等を家族で共有し、将来の管理者や処分方法等をあらかじめ取り決めること等を定め、ホームページでも物件台帳作成など相続準備の支援について公開しています。

　相続準備の支援はコチラ（内部リンク）