vol.26【ついに辿りついた理想郷で何でもできる居場所づくりin清水】

いつも『はしもと空家ブログ』を

ご愛読いただきありがとうございます。

 

今回の空家ブログでは、

ついに「I・N」がすべてのパートを

担当させていただきます～！👏👏✨

 

＼トリックオアトリート！🍬🍭／

 

すっかり秋も深まり、

今日はハロウィンですね！🎃🦇🕸

 

放置されたままの空家では

“お化け屋敷👻“

のように暗い雰囲気に

なってしまうこともありますが、

活用やリフォームによって

新しい居場所に生まれ変われば

まるで魔法にかけられたように

人が集まるにぎやかな居場所に

変身します！✨✨✨

 

今回の空家ブログでは、

まさにそんな「理想の居場所」へと

大変身した活用事例を

ご紹介しますよ～(＾＾)💞

 

大切な思い出のたくさん

詰まった家がそのまま空家

となってしまう前に・・・

空家問題は早めの対応が肝心です❕

 

倒壊や衛生面での問題が起きる前に

所有者による適切な管理

が求められます！橋本市では、

「空家等の適切な管理の指針」に沿って

予防・保全を呼びかけながら、

今後も啓発に取り組んでいきます！

　⇒適切な管理の指針等はコチラ（内部リンク）

 

空家問題について知りたい方は是非、

🎶橋本市空家バンク公式TikTok🎶

はしもとタックタックの

『空家問題とは？』

をチェックしてみてください！👀✅

→橋本市空家バンク公式TikTok『はしもとタックタック』はコチラ(外部リンク)

 

 

さて、本題に入ります！

 

第26回となる

今回のタイトルは、

【ついに辿りついた理想郷で何でもできる居場所づくりin清水】

になります👏👏👏✨

 

令和5年に空家バンクに登録された

紀伊清水駅から約500ｍの場所にある

『０５７物件』

 

あれから約２年・・・

空家はどんな姿に生まれ変わって

いるのでしょうか(＾＾)🎶

現在の様子を見ていきましょう！！✨✨

 

 

　before

まずは空家バンク掲載当時の

写真と間取図をご覧ください！📸✨✨

 

 

 

玄関が２階にある少し珍しい

造りが特徴のお家です！

 

 

　after

そして現在は・・・

 

 

🌟『高野山ゲストハウス　ラフテル』🌟

こだわりの詰まった宿泊施設へと

大変身していました！！👏👏✨✨

川と山がすぐそばにある、

大自然に囲まれた立地で

自然好きにはたまらない環境！💗💗

それにコンビニや駅も近く、

アクセス面と利便性がばっちり！👍✨✨

取材しました

今回、空家を活用して、

高野山ゲストハウス　ラフテルを

経営されている平井様に

ご協力いただき、

取材をさせていただきました！📢✨✨

 

　Q宿泊施設を作ろうと思ったきっかけは？？

大学時代、ゼミで「農村地域の活性化」に

取り組む活動を行っていたことから、

まちおこしに興味を

持つようになったそうです！！✨✨

その後、全国各地で

電気工事や古民家カフェの運営など、

さまざまな経験を積まれた平井様。

友人がゲストハウスを

経営していたことから

「自分もやってみたい！」

と思ったことが

始まりだったとのこと！✨✨

 

　Qゲストハウスって？？

ホテルとは異なり、

相部屋での宿泊や、

ほかの宿泊者との

交流を楽しめるのが

ゲストハウスの魅力です！🌟

お手頃な価格で泊まることができるうえ、

旅先での出会いや地域の人との

つながりが生まれやすいのも

大きな魅力です！💗

 

  

高野山ゲストハウス　ラフテルさんの

共有スペースには

自然と会話が生まれそうな

アイテムがたくさん置かれており、

初めて訪れた方でも

つい交流したくなる

雰囲気でした！🎶✨✨

 

　Q探していた理想の物件像は？？

「お庭とバルコニーがあること」を

条件に物件を探していたそうです！

また、近隣との距離感にも配慮し、

静かで自然に囲まれた環境を

重視されたとのこと！

 

電気工事の経験を生かして

エアコンの取り付けもご自身で

施工されたそうです！👏👏✨

 

庭ではサウナや水風呂、焚火、音楽

などが楽しめます！🎶

これらのリフォームも

すべて自分で行われたそうです！

空家を活用している方の

中でもここまで自分で

リフォームできる人は

なかなかいないのではないでしょうか！？

めっちゃすごいです！👀✨✨

 

　Qオープンまでに苦労したことは？？

井戸の湿気の影響で、

1階部分の床が濡れてしまう状態だったため、

床を底上げしてポンプで排水を行い、

除湿器を設置するなど、

工夫を重ねて環境を整えたそうです！💦

 

楽器がたくさん置かれているので

ステージのようにみえて

むしろ底上げされているほうが

素敵だなと思いました！🎸🎶

 

　Q空家バンクの物件を選んだ理由は？？

田舎暮らしに憧れがあった平井様

橋本市は大阪方面からのアクセスが良く、

人口約６万人という規模感も

都会過ぎず田舎過ぎず、

近くにスーパーもあるので、

ここなら暮らしやすい

と感じたそうです！(＾＾)💗

その中で希望条件に当てはまる

物件を空家バンクで見つけ、

賃貸契約に至ったとのことです！

 

　Q営業時間など

予約状況に応じて営業日は

変わるそうです！！

 

　空家活用希望者に一言いただきました(＾＾)💗

『頑張れ！気になる人はぜひ見に来てね！✨✨』

 

２年前までは空家だった建物が

今では人が集い、

たくさんの人々に愛され、

笑顔が生まれるゲストハウスに！😊💗

空家には無限の可能性があることを、

改めて実感しました👏👏✨✨

 

ということで、

活用事例として、

高野山ゲストハウス　ラフテルさんを

紹介させていただきました🌟

高野山ゲストハウス　ラフテルさんの

Instagramには、

「川、山、焚き火、サウナ、音楽、薪風呂、野外料理！

やりたいことだいたいできる！」

と紹介されており、

まさにその通りの

"理想郷”が広がっていました！💗💗

⇒Instagramはこちら(外部リンク)

高野山ゲストハウス　ラフテルへ

宿泊しに是非、橋本市に来て下さい！🚩🔥

 

 

・空家を改修して地域活性化

・SNSで積極的な情報発信

これこそまさに

橋本市が輩出を目指している

空家再生インフルエンサー

といえますよね!!

空家再生インフルエンサー養成講座

名前が長いですよね…

 

A・I養成講座に略しちゃいましょう!!✨✨

（空家再生・インフルエンサー）

 

豪華な講座内容の一部をネタバレしちゃいます!!👀✨✨

 

　講師が豪華過ぎ!!

講師の中の一人は古民家再生でバズる

西條小春先生です！✨✨

「私は解体寸前の古民家を100日で

超オシャレな宿に変える女社長」

でおなじみの動画、

見たことある方も

いるのではないでしょうか！👀💗

古民家再生に興味がある方はもちろん、

とても貴重なお話が聞けるチャンスです！✨✨

 

　ＤＩＹ体験会が本格的過ぎ!!

YouTubeの動画を見ながら

ＤＩＹに挑戦する人もいますが、

今回の体験会では

内装工事業者さんに協力してもらい

アドバイスを直接聞きながら

細かい作業を体験できます！👀✨✨

塗装やクロス貼りだけではないんです！

和室を洋室化する工程も

体験できちゃいます!!

 

Ａ・Ｉ養成講座の応募は

令和７年１１月４日（火）～

まもなく始まりますよ😊💗

少しでも興味のある方は

参加してみてください！✨✨

⇒空家再生インフルエンサー養成講座の詳細はコチラ(内部リンク)

 

 

最後に今回も

橋本市制20周年

について紹介します！！

旧高野口町との合併から、

令和8年3月1日で20周年を迎える

ということで、

令和7年度中に橋本市が開催する

いくつかのイベントが

橋本市制20周年記念イベントとして

開催されます！

　⇒20周年記念サイトはコチラ（内部リンク）

 

 

地域の輪が広がる…

すこやか橋本　まなびの日

「すこやか橋本　まなびの日」が

市制２０周年記念事業として

今年も11月に開催されます！！👏👏✨

⇒すこやか橋本　まなびの日の紹介はコチラ(内部リンク)

 

 

 

すこやか橋本 まなびの日は

まなびや体験がぎゅっと

詰まったブースが勢ぞろいで

子どもから大人まで、

楽しむことのできるイベント

になっています！😊💗

 

飲食・物販等のブースもあります！

「すこやか橋本　まなびの日」で

地域の輪を広げに、

是非参加してみてください～！✨✨

 

 

以上、Vo.26【ついに辿りついた理想郷で何でもできる居場所づくりin清水】でした。

いかがだったでしょうか。

 

来月も『はしもと空家ブログ』を

お楽しみに!!

担当『I・N』がお送りしました。

 

橋本市では

• 空家バンク
• はしもと空家ブログ
• はしもとイエスタ（Instagram）
• はしもとタックタック(TikTok)

などで物件紹介に取り組んでおり、

募集中の物件は多くあります!

　⇒賃貸物件はコチラ（内部リンク）

　⇒売買物件はコチラ（内部リンク）

 

 

「家を売りたいから

空家バンクに登録したい」

「リノベーション事例

として紹介してもいいよ」

とお考えの方は

建築住宅課までご連絡ください!!

 

【お問合せ先・ブログ掲載申込先】

担当	建築住宅課 住宅係
電話	０７３６－３３－１１１５
住所	６４８－８５８５ 橋本市東家１－１－１ 橋本市役所　１階