vol.30【人と人との繋がりから生まれた古民家コミュニティin高野口町伏原】

　活用事例を紹介します

いつも『はしもと空家ブログ』を

ご愛読いただきありがとうございます。

今回の空家ブログも、

「I・N」が担当させていただきます～！👏👏✨

空家ブログもついに

記念すべき第30回

を迎えました～👏👏✨

橋本市空家バンクはHPでの情報発信だけでなく、

若い世代の皆さまにも

空家対策を知っていただけるよう、

・空家ブログ

・Instagram「はしもとイエスタ」

・TikTok「はしもとタックタック」　など、

SNSでの情報発信にも積極的に取り組んでいます🌟

その中でも、TikTok「はしもとタックタック」の動画が

最近少しずつ注目を集めており、

なんと累計14万回再生を突破しました！👏✨✨

「はしもとタックタック」では、

空家バンク物件の紹介動画に加え、

空家対策に関する情報も発信しています🎶

これからも、

より多くの方に興味を持っていただけるよう、

分かりやすく、親しみやすい動画づくりに

取り組んでまいります～！😊💗

　⇒橋本市空家バンク公式TikTok『はしもとタックタック』はコチラ

空家対策の情報発信は、

SNS上だけではありません！📱✨

先日、空家に関する出前講座を開催しました🏡✨✨

当日は20名の方にご参加いただき、

空家バンク制度や空家対策の取り組みについて

お話させていただきました😊💗

質疑応答の時間には、

予定していた時間が足りなくなるほど

多くのご質問をいただき、

空家問題への関心の高さを実感しました🏡✨

　⇒出前講座の紹介はコチラ（内部リンク）

さて、本題に入ります！

第30回となる

今回のタイトルは、

【人と人との繋がりから生まれた古民家コミュニティin高野口町伏原】

になります👏👏👏✨

今回も、空家バンク物件の活用事例をご紹介します！

なんと今回の物件は、第3回空家ブログで

「活用者募集中の物件」として

取り上げた物件なんです👀✨✨

そんな物件を、

こうして活用事例としてご紹介できることを

とても感慨深く感じています😊💗

令和3年に空家バンクに登録された

南海高野線「学文路駅」から

約1.4kｍの場所にある

『０８０物件』

あれから約４年・・・

この空家は、いまどのような姿に

生まれ変わっているのでしょうか？(＾＾)🎶

さっそく見ていきましょう！！✨✨

　before・after

改修前後の写真をご覧ください！👀✨✨

住宅としては持て余す規模の物件でしたが

買主様のアレンジにより

さらに魅力あふれる建物へと

生まれ変わっています✨✨

　活用事例

そして、完成したお店がこちらです👀✨✨

💗ふくつんたるま💗

お店は学文路駅から徒歩約20分！

徒歩10分以内には小学校やスーパー、

コンビニもあります👏👏✨

６ＬＤＫ＋４ＤＫの大型物件でした✨

現在は増築部分を住居、

中央を『ふくつんたるま』として

活用されています！👏👏✨

第3回ブログでは卓球ができるほどの

広さと紹介した居間部分

現在も卓球台が設置されたままになっていました🏓

お子さんが友達を連れてきたり、

『ふくつんたるま』のお客さんと一緒に楽しんだり、

卓球スペースとしてフル活用されています🎶

取材しました

『ふくつんたるま』を

経営されている高山様に

ご協力いただき、

お話を伺いました！📢✨✨

　Qふくつんたるまってどんなお店？

現在プレオープン中の自宅兼飲食店なんです！🏡

４月から正式オープンし、週に1回の本格営業が

スタートされます！👀✨✨

暮らしのお店

ふくつんたるま

みなさんそれぞれの心地良い暮らしを

探しに来て下さい😊

人と人との繋がりから生まれたお店✨✨

さまざまな分野の出店が楽しめます🎶

『ふくつんたるま』という名前には

“幸せいっぱい”という意味が

込められているそうです😊💗

　Q空家バンクの建物を選んだ理由は？

高山様は、橋本市と「空き家相談センターわかやま」が

合同開催した現地内覧会に参加されました🏡

当日は多くの購入希望者が訪れていましたが、

実はその前日に物件の外観を

確認しに来られていたそうです👀💖

その際、近隣住民の方と関わりを持ち、

さまざまな縁に恵まれ

売主様から「高山さんに使ってほしい」と

購入に至ったとのことです👏👏✨

高山様も橋本市で古民家を探しており、

価格と建物の状態の良さが

決め手になったそうです😊💗

　Q改修で工夫した点は？

屋根を赤色に塗り替えられたそうです！🏡✨

和室部分は畳と襖を張替え✨✨

キッチンの壁はご自身で塗られたそうですよ～！

カラフルでかわいらしい空間になっています😊🌈

床も張替えられていました！✨✨

すべてを大きく変えるのではなく、

活かせる部分は活かす改修🏡

古民家らしさを残しながら、

心地よい空間へと生まれ変わっています(＾＾)💗

　Q苦労したことは？

こちらの物件は農地付きで、

少し離れた場所にある畑も

合わせて取得されました🥕🥦

野菜栽培ができると考え現地を確認したところ、

土の下にはさまざまなものが埋まっており、

使用できる状態にするまでが

大変だったみたいです(><)💦

そのため野菜栽培は断念し、

現在は栗やビワの木を植えられています🌰✨

　Q地域との関わり

数年前に空家バンク物件を借りて移住された方や、

現在移住を検討し空家バンク物件を探している方も

来店されていました😊💗

高山様ご自身が友人へ声をかけて

開催されているそうで、橋本市内はもちろん、

大阪府や奈良県など他府県からも多くの方が訪れ、

お店はにぎわっていました(＾＾)💗

『ふくつんたるま』は、人と人が出会い、

情報交換ができる場にもなっています👀✨✨

移住を検討中の方も、

ここを訪れると素敵な出会いや

新たなきっかけが見つかるかもしれません😊💗

移住をお考えの方は、

「はしっこ暮らし」のページも

ぜひチェックしてみてくださいね(＾＾)✨

　Qお店の推しポイント

こちらは『ふくつんたるま』のキャラクター💗

売主様のご家族が制作されたそうです👀✨✨

炭で暖をとる昔ながらの雰囲気も、

古民家と調和し、とても素敵でした😊💗

手書きのプライスカードも

やさしくあたたかい雰囲気で、

古民家の魅力をさらに引き立てています(＾＾)💗

　お店の詳細

営業日：4月から毎週火曜日営業

営業時間：10:00～15:00

次回営業日：3月17日（火）

住所：橋本市高野口町伏原686

駐車場：約10台

TEL：070-6652-4468

空家活用希望者に一言いただきました(＾＾)💗

高山様からこんなアドバイスをいただきました！😊💗

「ご縁を大切にしてください！」

ご縁を大切にされている高山様だからこそ

生まれたお店だと感じました😊✨

幸せいっぱいの

『ふくつんたるま』でした！💖

最後に…

空家ブログをご愛読いただいている皆様へ

いつも空家ブログをご愛読くださりありがとうございます。

第１回からブログを担当しているＴ・Ｋです。

（最近は募集中物件のみ担当してます…Ｉ・Ｎが好評なので…）

第1回の掲載から２年と半年が経過し

第３０回を迎えた今回の掲載をもって、

「はしもと空家ブログ」を幕引きすることとなりました。

全１０回の掲載を目標として始めたブログでしたが、

• 空家等対策プロモーション計画策定
• 東京や大阪での出張セミナー開催
• 無償譲渡若者世帯定住促進助成金創設
• 空家再生インフルエンサー養成講座開催
• 空家再生インフルエンサー助成金創設　などなど

「これはどうしてもブログで紹介したい!!」

と思う新たな取組をどんどん進める中で、

空家対策のレベルアップとともに回を重ね、

気がつけば第３０回・・・

これまでブログ掲載に協力いただいた、

多くの所有者や空家再生事業者、その他関係者、

「面白かったよ」「読んだよ」と一声いただいた方々、

本当にありがとうございました!!

当初は空家バンクの閲覧者数増や紹介物件の成約など

「空家の流通」の促進を目指していたものの、

空家再生に取り組む多くの事業者の取材を通じて、

空家再生そのものの“ストーリー”としての魅力や

空家再生に挑戦する上での行政の支援の不足など

様々なことを学ばせていただいたので、

空家ブログは一区切りとなりますが、

今後は『空家の再生』の促進を目指して

空家再生インフルエンサー情報ちゃんねる

のページを充実させていきたいと思います!!

来年度もあんなことやこんなことなど

魅力的な取組をいくつか考えているので、

これから益々レベルアップしていく

橋本市の空家対策に今後もご注目ください！！

【終】