新築住宅の軽減例

次のような併用住宅を新築しました。平成24年度分の家屋に係る固定資産税額はいくらになりますか。（都市計画税については減額措置はありません。）

• 構造………………木造2階建
• 建築時期…………平成23年7月
• 床面積……………160平方メートル（居住部分100平方メートル、店舗部分60平方メートル）
• 平成24年度価格…12,000,000円（1平方メートル当たり75,000円）
   

減額措置が受けられます。
居住部分割合要件：100÷160≧2分の1
なお、店舗部分の割合が2分の1を超えると、減額措置は受けられません。
床面積要件：50平方メートル≦100平方メートル≦280平方メートル
減額される額
12,000,000円×100分の1.4×160分の100×2分の1＝52,500円

平成24年度分の固定資産税額
168,000円（＊）－52,500円＝115,500円

＊12,000,000円×100分の1.4